1. Создать Комиссию по землепользованию и застройке Руновского сельского поселения.
2. Утвердить состав Комиссии по землепользованию и застройке Руновского сельского поселения (далее – Комиссия) (приложение 1).
3. Утвердить Положение о Комиссии по землепользованию и застройке Руновского сельского поселения (приложение 2).
4. Обнародовать данное постановление на официальных стендах администрации Руновского сельского поселения.
5. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Приложение 1

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
РУНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Председатель комиссии:
- Козинец Людмила Геннадьевна глава администрации Руновского сельского поселения

Секретарь комиссии:
- Токмакова Людмила Анатольевна ведущий специалист администрации Руновского сельского поселения
Члены комиссии:
- Ильчук Ирина Федоровна председатель муниципального комитета Руновского сельского поселения
- Островерхая Елена Анатольевна главный специалист отдела архитектуры, управления муниципальной собственности, архитектуры и правовой экспертизы администрации Кировского муниципального района
- Рыжий Виктор Михайлович начальник ОАО Кировское РЭС ЗЭС «Дальэнерго»

Приложение 2

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом РРуновского сельского поселения
1.2. Положение определяет задачи, полномочия и порядок работы комиссии по землепользованию и застройке Руновского сельского поселения (далее - Комиссия).
1.3. Комиссия создается как постоянно действующий орган в целях принятия решений в области архитектуры и градостроительства на территории Руновского сельскогоь поселения, а также контроля за организацией землепользования и застройки на территории Руновского сельского поселения в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления Лесозаводского городского округа.

2. Состав комиссии и порядок работы
2.1. Комиссию возглавляет глава администрации Руновского сельского поселения.
2.2. В состав Комиссии включаются представители:
1) муниципального комитета Руновского сельского поселения;
2) администрации Руновского сельского поселения:
а) в области архитектуры, градостроительства, землепользования, имущественных отношений;
б) в области энергетики;
2.4. Формой работы Комиссии является заседание. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в два месяца. Комиссия созывается по инициативе председателя Комиссии. Повестка заседания Комиссии формируется по инициативе председателя Комиссии, а также по предложению лиц, входящих в состав Комиссии.
2.5. Заседание ведет председатель Комиссии
2.6. Комиссия состоит из председателя, секретаря и членов Комиссии.
2.7. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседаний, а также о повестке дня не позднее, чем за три дня до ее заседания.
2.8. Результаты заседания Комиссии в семидневный срок со дня заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии и секретарем. В протоколе фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол заседания Комиссии содержит решения, принятые Комиссией по повестке дня, а также поручения членам Комиссии по вопросам организации ее работы.
2.9. Комиссия вправе принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 2/3 членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих путем открытого голосования.
2.10. Члены Комиссии имеют право одного голоса по каждому вопросу, который выносится на голосование. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
2.11. Председатель комиссии:
1) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;
2) определяет время заседания Комиссии и документы, рассматриваемые Комиссией;
3) подписывает протоколы заседаний Комиссии;
4) несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.
2.12. Секретарь Комиссии:
1) принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии;
2) доводит до сведения Комиссии вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии;
3) выполняет поручения председателя или заместителя председателя Комиссии;
4) оформляет и рассылает решения Комиссии и выписки из них, а также выполняет поручения, связанные с реализацией этих решений;
5) обеспечивает подготовку запросов, проектов решений и других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии, подписывает выписки из протоколов заседания Комиссии;
6) обеспечивает подготовку материалов к заседаниям Комиссии;
7) организует контроль и проверку исполнения решений Комиссии.
2.13. В случае несогласия отдельных членов Комиссии с принятым решением их мнение оформляется в протоколе заседания как особое.
2.14. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии со всеми органами администрации Руновского сельского поселения, которые обязаны предоставлять по запросам Комиссии необходимую информацию, для рассмотрения вопросов, вынесенных на рассмотрение комиссии.
2.15. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются специалисты по работе с сельским населением администрации Руновского сельского поселения тех территорий, где расположены земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых вопрос вынесен для рассмотрения Комиссией.

3. Задачи Комиссии
3.1 Комиссия выполняет следующие задачи:
1) обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц в области землепользования и застройки, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, администрации Руновского сельского поселения, сообщества в целом;
2) предупреждение конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки путем обеспечения открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
3) обеспечение функционирования эффективной системы взаимоотношений и сбалансированного учета интересов участников градостроительного процесса.

4. Полномочия Комиссии
4.1.Комиссия реализует следующие полномочия:
1. рассмотрение и подготовка проектов предложений по внесению в Правила землепользования и застройки Руновского сельского поселения (далее - Правила) изменений в установленном законом порядке;
2. рассмотрение предложений заинтересованных физических и юридических лиц о внесении изменений в документы территориального планирования (далее - Генерального плана) и в правила землепользования и застройки в установленном порядке;
3. рассмотрение заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории;
4. рассмотрение предложений физических и юридических лиц по вопросам разработки документации по планировке территории Руновского сельского поселения в границах планировочного элемента или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей;
5. рассмотрение вопросов, связанных с резервированием территории Руновского сельского поселения для государственных и муниципальных нужд;
6. рассмотрение заявлений физических и юридических лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
7. рассмотрение заявлений физических и юридических лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
8. выработка предложений по досудебному урегулированию споров, в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации Руновского сельского поселения, касающиеся землепользования и застройки;
9. рассмотрение заявлений физических и юридических лиц об осуществлении градостроительных изменений в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (кроме индивидуального жилищного строительства) как на ранее предоставленных земельных участках, так и при их первоначальном отводе по результатам утвержденных в установленном порядке проектов межевания;
10. выработка предложений по итогам публикации информационного сообщения о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта с определением способа предоставления земельного участка;
11. выработка предложений для главы Руновского сельского поселения по вопросам самовольно возведенных объектов на территории Руновского сельского поселения;
12. организация и проведение публичных слушаний в случаях и порядке, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Руновского сельского поселения, Правилами землепользования и застройки Руновского сельского поселения
13. осуществление иных полномочий, возложенных на Комиссию решением главы Руновского сельского поселения.

5. Права Комиссии
5.1. В целях реализации задач и осуществления полномочий, закрепленных в разделе 3-4 настоящего Положения, Комиссия по вопросам, отнесенным к ее компетенции, имеет право:
1) запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов в области охраны окружающей среды, органов в области санитарно-эпидемиологического надзора и иных третьих лиц, в части их компетенций, необходимую информацию в объеме, обеспечивающем полное, всестороннее и объективное исследование по рассматриваемым Комиссией вопросам;
2) заслушивать сообщения и предложения организаций, юридических и физических лиц по вопросам землепользования и градостроительной деятельности и принимать соответствующие решения;
3) приглашать должностных лиц и граждан, чьи интересы затрагивают планируемые градостроительные изменения, для получения сведений по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.
5.2. Осуществлять иные функции, направленные на решение, возложенных на Комиссию задач.